Земельный участок 6 соток СНТ «Пианино-1» Ярцево Смоленск. обл.
РЕГИСТРАЦИЯ (прописка по «старому») ЧЕЛОВЕКА НА ЭТОМ УЧАСТКЕ НЕВОЗМОЖНА! Общая площадь земельного участка 577 метров квадратных (почти 6 соток), в собственности, в составе коллективного садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «ПИАНИНО-1», номер участка 11; кадастровый номер участка 67:25:0010628:11, кадастровая стоимость 173151₽. Это район Парковых в сторону реки. Этот зем/участок получен в начале 1960-х годов и ни разу не продавался никому, добросовестно ухаживали за всей территорией. Имеется коллективный недавно проложенный полимерный водопровод с водомером на участок для полива и других нужд.
Имеется деревянный дом 3,2*4,8м. высотой до конька 4,2м. с основанием на деревянных железнодорожных шпалах (нет капитального заглубленного фундамента) с чердаком с двумя окнами, кладовкой с отдельной дверью, прихожей 1,4*1,9м. с большим окном и комнатой 2,95*3м. с четырьмя окнами. Высота потолка 2,04м. Крыша дома коньковая, покрыта в 4 слоя рубероидом. К СОЖАЛЕНИЮ НЕТ ВРЕМЕНИ ПОКРАСИТЬ. По краям меж слева и справа от соседей посажены плодовые кустарники (крыжовник;красная, белая, чёрная смородина;малина;черноплодная рябина), посередине участка большая яблоня, грядки клубники. Рядом с дорогой насыпано и утрамбовано большое мощное основание (песчано-гравийная смесь ~20 кубов) для строительства капитального дома с заглублённые фундаментом. Почва участка в основном торфяная с добавлением чернозёма, регулярно добавляли навоз. Въезд и вход через лесной массив (ворота и калитка) со стороны дороги на Пронькино или со стороны Парковых с 1-го переулка Танкистов через дорогу СНТ «НАДЕЖДА». Вдоль дороги по краю участка проходит действующая воздушная электролиния ВЛИ-0,22 кВ., легко возможна электрификация на участок и в дом. Межевание сделано в январе 2024 года, есть межевой план и диск CD-R со всеми техническими характеристиками; данными и информацией земельного участка. Получена официальная выписка из ЕГРН с полным содержанием сведений об участке и собственнике. Всё полностью готово к продаже.
ПРОДАЖА СТРОГО ОФИЦИАЛЬНАЯ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ВАШЕГО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ! ГОТОВ РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ДЁШЕВЫЙ АВТОМОБИЛЬ ИЛИ ЛЮБЫЕ ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ (ТОВАР-УСЛУГИ) ИЛИ ЛЮБОЕ ДРУГОЕ. Я ПРЕДСТАВЛЯЮ ИНТЕРЕСЫ СВОЕЙ МАТЕРИ ПРЕКЛОННОГО ВОЗРАСТА (юридически 100% собственник она), фактически собственник я, при реальной купле-продаже она будет участвовать в сделке. Я сам постоянно работаю в Москве и все вопросы со мной.
